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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
2016年北台灣都會區推案戶數、平均銷售率，昨（9）日出爐，平均銷售率跌破3成，僅29％，每10戶就有7戶滯銷，創賣最差紀錄，堪稱史上預售新屋賣最爛的一年。
至於新推戶數只有4.2萬戶、呈連3降，甚至連續2年跌破5萬戶關卡。市場預期，接下來幾年北台灣新屋供給量應會維持在低檔，甚至不排除會出現連續3年新增供給不到5萬戶的格局。
住展雜誌企研室經理何世昌昨日表示，房市超額供給的陰霾，外界「免驚」；現在台北市松山、大同、南港等區，1年新增預售新屋已不到100戶大關，甚至松山區，省錢大作戰2016年新增供給只有16戶。
何世昌表示，建商不敢推案，加上積極消化餘屋，以降低市場競爭壓力，相信在「減量保價」的策略下，可望揮別超額供給的陰霾，更有助於房市打底復甦，未嘗不是好事，應予正面解讀。
根據住展雜誌的最新調查指出，2016年北台灣新成屋、預售屋案總可售戶數為4萬2,076戶，年減3,672戶、年減幅約8.03％；若與2014、2015年相比，2016年衰減幅度已明顯縮介紹小。
在北台灣各縣市中，台北市的新增供給量依然很少，2016年只推出3,589戶，連續2年新增戶數都僅有3千多戶。
何世昌表示，台北市素地少、都更效率慢，新建房屋供給不足的問題嚴重，目前因市場信心疲弱而抑制需求；未來若買氣回升，新房屋短缺的問題，將浮上檯面。不過很難想像的是，台北市是人口達270萬人的國際都會，2016年新蓋的房屋戶數，竟都比新北市金山、宜蘭五結、桃園觀音、新竹芎林等偏郊還少，實在令人不可思議。
至於新北市，則是可售戶數增加最多的都會，達到1萬5,490戶，其次是桃園的1萬2,500戶，新竹以3,839戶居第三。若以行政區來觀察，2016年可售戶數最多的行政區，是中壢最爆量，全年新增3,344戶，直逼台北市；其次，桃園、竹北、新店與板橋，分別增2,820戶、2,436戶、2,088戶、2,050戶。
2016年北台灣預售新成屋總規劃戶數為6萬7,682戶，扣除地主戶、股東戶等分回戶與保留戶，實際售戶數為4萬2,076戶；全年共成交1萬2,116戶，待售約2萬9,960戶，平均銷售率約28.8％，比2015年再降約3％，不僅是統計來首度跌破3成關卡，更創下歷史新低紀錄。
展望2017年，何世昌說，由於建商多數願意讓利、降價，加上買方逐漸回流，預期銷售率可望回升。
中國時報【報導潘網路熱賣產品鈺楨】
多次入圍奧斯卡的服裝設計師賈桂琳魏斯特（Jacqueline West）繼《亞果出任務》再與班亞佛列克（Ben Affleck）合作，操刀《夜行人生》服裝設計。電影背景設在1920年代，她看了很多那個年代的老照片，最後知名銀行大盜「娃娃臉尼爾森」與謀殺聯邦警探的「約翰保羅切西」吸引了她，「他們兩人曾混在一起，切西和一般的黑幫分子不太一樣，他比較像不法之徒或是叛逆小子，他的造型有一種現代感，讓他顯得與眾不同。」
女主角方面，魏斯特讓席安娜米勒（Sienna Miller）的戲服偏向深色系，「因為她屬於男主角人生中黑暗的一面，所以她穿很多棕色系的服飾。」魏斯特認為席安娜的角色是個典型俏女郎，還會在公開場所抽菸，讓她聯想到那個年代的知名女星露薏絲布魯克斯（Louise Brooks），總是以量身訂製的長褲套裝公開亮相。
片中魏斯特設計最久的一套服飾就是席安娜的一件洋裝，參考過超過300件，最後才在一間二手復古服飾店找到製作材料，她說：「我打開了一個裝滿骨董亮片的袋子，這些亮片呈現一種很美的生鏽感。片中男主角走進來看到席安娜的時候，她整個人都亮了起來，這就是我想要的效果。」
另外柔伊莎達娜（Zoe Saldana）的服裝靈感則來自已逝奧斯卡影后瑙瑪希拉（Norma Shearer），「希拉的穿著非常前衛，而且拍過很多超尺度的大膽電影，是當時個性人物指標之一。」
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